Пакет документов для ипотеки

Пакет документов для ипотеки: что в него входит?

Собираясь оформлять ипотечный кредит, многие люди сталкиваются с тем, что не знают, какой пакет документов для ипотеки необходимо иметь при себе. Именно поэтому возникают обычно задержки с оформлением, мелкие неурядицы и другие немаловажные проблемы, которые способны испортить весь процесс получения долгожданной ипотеки. Пакет документов для ипотеки для покупки квартиры можно разделить условно на:

• Документы, которые обязательны к предоставлению;
• Документы, предоставляемые по наличию;
• Дополнительные документы, необходимые к предоставлению по требованию банка-кредитора, оформляющего ипотеку.

Итак, обязательный пакет документации для получения ипотеки:

• Паспорт;
• Копия трудовой книжки, которая заверена печатью;
• Анкета-заявление на оформление ипотечного кредита;
• Трудовой договор;
• Справка или другой документ, свидетельствующий о доходах лица, желающего оформить ипотеку;
• Свидетельство о государственном пенсионном страховании.

Документы для ипотеки: что еще необходимо?

Если вами уже был выбран объект недвижимости, который вы бы хотели купить, то вам нужно будет также предоставить:

• Полный отчет о том, сколько стоит данная недвижимость;
• Паспорт продавца этой недвижимости;
• Характеристику помещения, которое является жилым;
• Схему (экспликацию) помещения;
• Документы, которые являются правоустанавливающими на данный объект недвижимости;
• Выписку из Единого госреестра о том, что на недвижимости нет арестов и других ограничений;
• Иногда также может понадобиться письменное, заверенное согласие супруга покупателя о том, что он не имеет претензий к приобретению недвижимости.

Если у покупателя имеются следующие документы, то он обязан их предоставить кредитору:

• Свидетельства рождения всех детей;
• Брачный контракт;
• Водительское удостоверение;
• Свидетельство о браке или же о расторжении брака;
• Документы об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты);
• Военный билет.

Если у вас есть вклады в банках, депозиты или кредиты, тогда вам необходимо будет предоставить и эти документы, которые являются свидетельством ваших доходов и расходов.

Иногда бывает так, что банк-кредитор считает недостаточным всех вышеперечисленных документов, поэтому дополнительно может попросить предоставить и другие документы, которые «расскажут» о финансовом состоянии лица, оформляющего ипотеку. К примеру, это может быть, справка, подтверждающая наличие у вас недвижимости или автомобиля, выписки со счетов банков. В зависимости от того, в какой банк вы обратитесь за кредитом, количество документов, которые нужно будет сдать, может существенно отличаться. Но, чем больше документов о вашей платежеспособности вы сможете предоставить, тем лучше.

Почему купить пакет документов для ипотеки выгодно?

А теперь к главному. Сколько времени у вас уйдет на то, чтобы собрать пакет документов для получения ипотеки? Месяц или два? Может быть, год? Дело в том, что весь процесс сбора документов лишь в малой степени зависит от вас лично. Бюрократия обязательно заставит вас долго и нудно ходить по кабинетам, носить пакеты и пакетики с конфетами, упрашивая очередного секретаря дать вам необходимый документ. Стоит ли тратить время, если можно просто купить пакет документов для ипотеки и забыть о проблемах? Обращение в нашу компанию однозначно поможет вам быстро получить все необходимые документы в срок. При этом вам не нужно будет даже выходить из дома, мы все сделаем за вас! Ускорить процесс получения ипотечного кредита можно с нашей помощью, достаточно связаться с менеджером нашей компании и озвучить необходимые требования вашего банка-кредитора, касающиеся подачи необходимой документации.